工程總造價的計算
工程造價管理是項目管理的重要組成部分,是進行宏觀管理的基礎,而關于工程成本結構優化的研究是全生命周期工程造價管理研究的核心內容。以下是小編為您整理的工程總造價的計算方法的相關內容。
工程總造價的計算方法:
1.分部分項工程費=各分部分項工程量×綜合單價之和;綜合單價包括人工費,材料費,施工機械使用費,企業管理費和利潤以及一定范圍內的風險(下同);
2.措施項目費
國家計量規范規定應與計量的措施項目,計算公司為:
措施項目費=措施項目工程量×綜合單價之和;
國家計量規范規定不宜計量的措施項目,計算公司為:
措施項目費=計算基數×(安全文明施工費費率+夜間施工增加費費率+二次搬運費費率+冬雨期施工增加費費率+已完工程及設備保護費費率);
3.其他項目費由暫列金額,計日工總包單位服務費組成;
4.規費和稅金
5.將1+2+3+4之和,即為建筑工程總造價
怎樣學習工程造價預算:
認真熟悉圖紙,做好圖紙會審前的準備工作。
施工圖紙是建筑工作程的"語言"。在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說明,了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設計單位解答清楚。
熟練掌握工程量計算規則,提高計算速度。
工程量要計算的即快又要準,和熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。土建工程的特點是:圖紙張數多、施工項目雜、需要計算的工程量大,因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚,每一項工程量都要標明來源圖紙的編號或所采用的標準圖集號、頁數及構件編號,并把所需砂漿的種類標號及砼的標號注明,使計算式不得自己能看懂,更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算方法首先確定"三線一面"的尺寸做為基數,運用"統籌法"的基本原理來計算工程量,避免出現漏項、重復計算和計算錯誤等現象的發生,做到工程量計算的即快又準。總之,土建工程的工程量計算,是一項比較復雜的艱苦工作,責任心要求很強,它是土建預算編制的關鍵環節。計算方法正確,不但能提高計算工程量的速度,還能保證土建預算的編制質量,為確定科學合理的工程造價起到可保證。
解現行的施工規范,保證預算的準確性。
為了準確的計算工程量,業務人員必須了解現行規范中的主要要求,否則容易出現漏算的現象。如有的施工圖中,鉿圈梁、地梁沒有標明拐角處、T形接頭處設置構造鋼筋,如不了解施工規范,這部份鋼筋往往出現漏算。在單位工程中,這部份鋼筋的數量也不是一個小數,直接影響到預算的準確性。
工程總造價的計算方法
如何學習工程造價:
先說做造價的流程:
1、根據圖紙及施工資料算出分類工程量,例如:筏板基礎多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等。算量主要用算量軟件,個別量需要手算。
2、在計價軟件中列出各條定額,需要換算的換算一下,把工程量輸入軟件。
3、調整工料機的市場價。
4、選擇適用的取費文件及稅率。
5、根據個性化需要做出調整。
基本功:
1、識圖。一般在學校都學過,需要熟悉常用的11G101及最新16G101圖集,記住基礎、柱、墻、梁、板等的標注方法。
2、熟讀定額、清單工程量計價規范。要熟悉總說明,各章節說明,工程量計算規則,章節內容,定額劃分,每條定額包含的工作內容,記憶量比較大,需要下功夫。
3、了解常見施工工藝,最好在工地上看過。
4、軟件使用。使用較廣泛的有廣聯達、魯班,教程在網站上都有。
學習工程造價的步驟:
1、工程識圖,吃透圖紙是基礎,所有造價基本上都需要計算工程量,而圖紙就是計算的基礎,這是第一步;所以多看看圖紙,結合節點圖,多好筆記,看看別人的心得。
2、熟悉計價規范及定額,要明白造價的組成原理、計算規則;懂得清單和定額的區別等。
3、多深入現場,了解工程施工技術、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。
4、掌握造價相關軟件操作,推薦未來軟件。
5、多了解市場信息,各種價格變化及政府造價相關文件。
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