作者：蔣志南

2018年4月16日，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司受政府委托進(jìn)行招標(biāo)代理的南京理工大學(xué)江陰校區(qū)EPC總承包項(xiàng)目正式在網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。該項(xiàng)目成為在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室關(guān)于《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)導(dǎo)則》（蘇建招辦【2018】3號(hào)文）出臺(tái)后，全省第一個(gè)EPC總承包項(xiàng)目。江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司也成為全省第一個(gè)承擔(dān)新形勢下大型房建工程EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)代理的造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理中介機(jī)構(gòu)。

2018年2月7日頒布的“蘇建招辦【2018】”3號(hào)文，對EPC項(xiàng)目總承包的招標(biāo)代理提出了新的要求。該文件第十一條規(guī)定的 “工程總承包項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用固定總價(jià)合同”，對造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理單位提出了一個(gè)全新的課題：如何在項(xiàng)目可行性研究階段或方案設(shè)計(jì)階段及初步設(shè)計(jì)階段，在沒有傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)依據(jù)即設(shè)計(jì)施工圖紙的情況下，計(jì)算和確定工程造價(jià)并進(jìn)而采用固定總價(jià)。

新形勢下，如何才能適應(yīng)新的要求呢？

江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司在充分理解《蘇建招辦【2018】3號(hào)文》的基礎(chǔ)上，利用各方資源，結(jié)合自身優(yōu)勢，很好的解決了這一難題，為以后的類似項(xiàng)目起到了很好的參考和借鑒作用：

首先建立一個(gè)由綜合能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)骨干組成的項(xiàng)目組，主動(dòng)參加建設(shè)單位的前期準(zhǔn)備會(huì)議，充分了解建設(shè)單位的要求，與建設(shè)單位密切溝通，對發(fā)包人需求進(jìn)行梳理并與建設(shè)單位核對形成書面文件，對該項(xiàng)目總投資額進(jìn)行估算以供建設(shè)單位決策確定控制價(jià)，積極與建設(shè)單位協(xié)商評(píng)標(biāo)方式、細(xì)則。

其次，在本項(xiàng)目的實(shí)施過程中，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司主動(dòng)對接省招標(biāo)辦等政府部門，并利用參加近期在天津及上海舉辦的造價(jià)咨詢行業(yè)峰會(huì)、論壇的各種機(jī)會(huì)，與我國造價(jià)咨詢的先進(jìn)同行、專家學(xué)者、行業(yè)大咖進(jìn)行探討、交流，在學(xué)習(xí)中不斷探索新問題的解決思路。

通過一個(gè)多月的努力，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司在無先例可鑒的情況下，順利定稿了該EPC項(xiàng)目的招標(biāo)文件、發(fā)包人需求等技術(shù)文件，通過了當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦的審核并公開發(fā)布。此舉為大型房建工程EPC項(xiàng)目招標(biāo)代理的具體操作開創(chuàng)了一條先河。

讓我們預(yù)祝南京理工大學(xué)江陰校區(qū)EPC項(xiàng)目招標(biāo)代理后續(xù)工作順利推進(jìn)，同時(shí)也為江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司勇于嘗試、不斷創(chuàng)新的精神喝彩！