預算師和造價師有什么區別？[09-05 20:38]

 　　造價員與預算員的區別 　　1、概念不同：預算和造價有著天壤的區別，預算只是造價范圍內的一個小科目而已。 　　2、工作范圍不同：預算員強調的主要是預算而非其他與工程造價相關的工作，而造價呢則比較廣泛(可以從事招、投標、審計等)。 　　3、備案機制不同：以前的預算員只要領了證、章就基本上不管你怎么執業了，而如今的造價員則要登記注冊，由當地造價管理部門進行管理和繼續教育培訓。 　　4、使用地范圍不同：一般來說預算員只能在本省執業，而造價員則是全國適用的。 　　造價師與造價員的區別 　　級別差異

工程造價預結算審核的現狀及問題[09-05 20:36]

 　　工程造價預結算審核工作的科學合理開展, 對于工程項目的建設具有重要的意義。因此, 只有在工程造價預結算審核工作中進行嚴格把控、認真仔細、積極規避風險, 才能夠不斷提高工程造價預結算審核工作質量, 促使工程項目建設活動最大的社會效益和經濟效益。筆者以下就對工程施工數據存在偏差、工程造價預結算審核流程過于繁瑣、工程造價預結算審核工作人員專業素質欠佳等當前工程造價預結算審核中存在的問題進行了分析, 并在此基礎上提出了積極進行工程造價預結算審核制度的改革創新、加強工程造價預結算審核工作管理力度、提高工程造價

工程造價預結算審核存在的問題及解決的方法[09-04 15:43]

 　　一、工程造價預結算審核的內容 　　1、工程套用單價審核 　　首先，審核換算定額單價。其內容主要包括：換算方法的正確性；換算定額的具體項目和數量；定額基價以及定額消耗量的準確性等。其次，審核直接套用定額單價。其內容主要包括：施工材料價格套用的合理性；工程項目在價格套用上是否存在重復性；施工設計圖紙同實際項目施工的一致性。最后，審核補充定額。其內容主要包括對編制方法和依據正確性的檢查以及對材料預算價格、定額消耗量、機械臺班單價、人工工日等合理性的核查等。 　　2、工程量的審核 　　在審核工程量時

工程結算審核的四大要點[09-04 15:35]

 　　1.做好結算審核的準備工作 　　首先，應要求承包商或指定分包或供應商在遞交結算供審核時，附上結算價款不再調整的承諾。 　　其次，應詳細審核項目或分項的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計價模式等。 　　再次，應檢查竣工資料的完整性和準確性，特別是設計變更內容是否完整體現在竣工圖紙上。 　　最后，應及時與工程管理部、現場監理聯系、交流，以充分了解項目或分項工程的現場情況，利于結算審核工作的完整性。 　　此外，計劃編制也很重要，以恒大為例，恒大成本控制中心根據總工室施工圖的出

結算中的常見問題以及結算審核10大要點[09-03 18:28]

 　　竣工結算，指在工程完工后，根據竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現場簽證等所有與工程造價相關的資料編制的最終工程造價。它是項目或各分項竣工驗收后的最終總結，應確保結算范圍、內容及計價標準與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致，并進行精準計算，完成的工程和服務、供應的物料和設備必須符合合同約定的質量要求并通過驗收。 　　結合竣工備案、利潤決算，審核人應注意把握好結算審核的策略和節奏。 　　結算中常見問題的原因分析 　　結算爭議多，導致編審不及時甚至嚴重拖期，究其原因： 　　首先在于

工程“結算”和“決算”的區別[09-03 18:24]

　　工程“結算”和“決算”的區別主要有六個方面： 　　（1）范圍不同：工程結算確定的是工程建設階段的工程價款，包括建筑工程費、安裝工程費等；竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費以及監理費、設計費、建設單位管理費等費用。 　　（2）主體不同：工程結算是在建設單位和施工單位之間進行，有兩個平等的主體；工程決算是由建設單位對工程項目發生的費用進行歸集、分配、匯總編制，只有一個主體。 　　（3）時間不

那些被你遺忘的工程造價小知識[07-27 10:16]

 *什么是“三算”？ 答：基本建設工程投資估算、設計概算和施工圖預算，簡稱為“三算”。沒有投資估算的項目不得批準立項和進行可行性研究；沒有設計概算的項目不得批準初步設計；沒有施工圖預算的項目不準開工 投資估算是指基本建設前期編制的粗線條的概算和預算的文件。 設計概算是指在工程初步設計階段由設計人員根據初步設計圖紙和其他技術資料、概算定額和費用標準，按有關規定和既定程序編制，用以確定工程項目建設投資的一種設計文件。 施工圖預算是指在工程施工圖設計階段，

這八個全過程咨詢服務的痛點，每一個都戳中業主的需求！[07-13 15:15]

  從源頭上來講，建設管理所有的制度設計都是為項目建設方服務的，建設單位的需求才是問題關鍵。 那么對于全過程工程咨詢，業主方究竟有沒有需求？   答案是：有的。然而現實情況是由于現有操作方式有很多方面的不利因素，導致業主需要由一家全過程咨詢單位提供服務——   1 碎片式委托造成管理不到位   傳統的建設業主方對項目全過程的管理，往往在不同建設進度會引入多家服務單位，如：《項目建議書》（項目決策策劃

資深成本經理：教你做最完整竣工結算資料！[07-09 10:36]

 閱讀引語 竣工決算需要準備的資料： 招標文件、合同及補充協議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業主洽商好的材料價格、產品資料檢測報告等。 以上資料均需相關單位簽字蓋章的原件 工程竣工結算資料要求 一、竣工結算資料要求： 竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交后無特殊情況不得補充資料；施工單位對所提供的竣工結算資料真實性、完整性及有效性應作出書面承諾并對此負責。 二、竣工結算資料報送套數： 提供完整的竣工結算資料一式

造價行業的9個特別提醒！[06-28 09:46]

 1.預算是而且必須是對未來意圖的說明 預算是針對未來工作的工具。有效預算的核心和基礎常常可以歸納為這樣一個問題：我們希望從這些重要的活動領域中獲取何種結果？預算不應當是根據過去的實踐對未來進行簡單推導，凡是只對過去進行簡單外推的企業遲早會陷入困境。預算是而且必須是對未來意圖的說明。 預算是一種工具，它可以使每一項事務都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠規劃、藍圖、戰略、創造力與創新——聯結成一個整體并進行總結，同時從企業中清除那些無關因素，并對資

建設工程總監、專監、監理員看完這50個內容，勝讀20本規范（專業技術篇）[06-11 14:39]

 監理理論部分1、施工組織設計和專項施工方案審查的基本內容 施工組織設計： 1編審程序應符合相關規定； 2施工進度、施工方案及工程質量保證措施應符合施工合同要求； 3資源（資金、勞動力、材料、設備）供應計劃應滿足工程施工需要； 4安全技術措施應符合工程建設強制性標準； 5施工總平面布置應科學合理。 6審查施工組織設計中的生產安全事故應急預案，重點審查應急組織體系、相關人員職責、預警預防制度、應急救援措施。 專項施工方案： 1 編審程序應符合相關規定； 2安全技術措施應符合工程建設強制性

從一則簽證看監理轉型的優勢......[06-06 14:34]

監理制度自1988年在我國實施距今已整整30周年，三十年來，數百萬監理從業人員為我國的工程建設發展做出了應有的貢獻，對保證工程質量和施工安全、投資控制、進度控制起到了不可替代的作用。在中國特色的監理制度下，培養和造就了一大批知識面寬、業務能力強、一專多能的復合型人才，在新時代監理向全過程咨詢轉型中，具備明顯優勢。從下面一則簽證案例處理中便可覓一斑。        基坑管井降排水簽證案例   案例背景： 某建筑地上11層地下2層，地下建筑面積12萬

房地產公司如何控制工程成本[05-25 17:16]

 隨著地產行業不斷成熟，并且逐漸走向規范化，市場上房地產企業眾多，國營和民營交叉關聯，造成了地產行業間激烈的競爭，地產企業在這樣的競爭條件下，要想取得好的成績，打敗競爭對手、贏得市場空間，一方面靠自身優勢尋求市場和項目，不斷開發適合企業發展的新項目，建設符合市場需要的新房源；另一方面就是在內部實行精細化管理，縮小核算單元，通過內部成本核算，加大內部預算供給，對企業進行嚴格管理，向管理要效益，只有這樣，房地產企業才能在激烈的市場競爭中立于不敗。 針對以上情況，本文將從一下幾方面進行探討如何控制成本。

重磅｜代理機構管理辦法剛剛發布 5名專業人員是硬杠桿[01-12 15:13]

 2018年1月11日，業界期盼已久的《政府采購代理機構管理暫行辦法》（財庫[2018]2號）（以下簡稱《辦法》）正式發布。《辦法》對代理機構的專業能力進行了重點規定，要求代理機構擁有不少于5名熟悉政府采購法律法規、具有編制采購文件和組織采購活動等相應能力的專業人員，還對開評標的場所、設備等也進行了明確。 代理機構是除集中采購機構以外，受采購人委托從事政府采購代理業務的社會中介機構。2014年8月31日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議決定，取消政府采購代理機構資格認定行政許可事項。

住建部印發：開展工程質量管理標準化工作的通知[12-22 15:13]

 住房城鄉建設部關于開展工程質量管理標準化工作的通知 建質[2017]242號 各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局： 為進一步規范工程參建各方主體的質量行為，加強全面質量管理，強化施工過程質量控制，保證工程實體質量，全面提升工程質量水平，現就開展工程質量管理標準化工作提出如下指導意見： 一、指導思想 深入學習貫徹黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，全面落實《中共中央　國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》《中共中央　國務院關于開展質量提升行

2016年度審計整改報告出爐[12-01 15:26]

今天，省審計廳公布了2016年度省級預算執行和其他財政收支審計查出問題整改情況的報告。 省審計廳廳長胡章勝介紹，根據省政府工作部署，該廳組織4個督查組，深入被審計單位、專項資金主管部門和相關市縣督促整改。各責任單位積極采納審計意見和建議，深入推進整改工作。截至10月底，審計工作報告反映的絕大部分問題已得到整改，整改追繳問題金額逾37億元：省財政確認收入并繳庫4.9億元，相關責任單位追回和收繳違規資金8.59億元、歸還原資金渠道5.63億元、補記資產3.78億元，盤活使用預算資金14.15億元。 省級財政管理審計

重慶市審計局下發通知進一步規范區縣投資審計工作[12-01 15:25]

近日，重慶市審計局下發了《關于進一步規范區縣審計機關投資審計工作的通知》。 《通知》明確，區縣審計機關要在法定職權范圍內開展審計監督。審計機關和審計人員不得參與各類與審計法定職責無關的、可能影響依法獨立進行審計監督的議事協調機構，不得參與工程項目建設決策和審批、征地拆遷、工程招標、物資采購、質量評價、工程結算等管理活動。 《通知》明確，要堅持突出重點，堅持質量優先、有所為有所不為，科學制定年度投資審計項目計劃。市審計局要按照“統一管理、分類審批”原則，強化對區縣審計機關投資審計項目的計劃

“審價”or“審計”？一字之差竟引發一千多萬工程款糾紛！[10-20 15:18]

 審計和審價，兩個相近的詞，含義卻大不相同。最近，紹興一家建筑公司就因為這兩個詞與發包單位較起了勁，最終以充足的理由贏了對方，要回了久拖不決的巨額工程款。     早在2006年5月，紹興某建筑公司與南京某發包方簽訂了一份《建筑安裝工程施工承包合同》。由于該工程被列入當年南京市重大基本建設項目，南京市有關方面派出專員負責工程進度協調、項目資金控制、工程質量監督等工作。施工過程中，發包方委托南京一家招投標咨詢公司進行分部分項工程造價的跟蹤審價。 2007年9月，工程項目全

最高法給出明確答復：取消失信被執行人中標資格！[08-18 16:48]

    來信建議：對失信被執行人參與招標投標活動予以限制或公布的被執行人信息可以設置一定的期限。最高法給出明確答復：取消失信被執行人中標資格！         來信人何政毅反映：   是否可以以《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法[2016]285號)為理由，取消失信被執行人的中標資格。    答復意見   中共中央辦公廳、國務

住建部：2018年1月1日起《建設項目工程總承包管理規范》實施！[06-16 15:57]

 近日，住房和城鄉建設部發布第1535號公告，批準《建設項目工程總承包管理規范》為國家標準，編號為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實施。出臺有關的背景、重大內容的調整和補充以及問題解決的方法，工程建設相關各方需要深入了解。   工程總承包項目管理辦法   第一章 總則   第一條(目的和意義)為促進本市建設工程勘察、設計、 施工等各階段的深度融合，有效控制項目投資、提高工程建設效率，進一步推進和規范本市工程總承包的實施和發展