- [行業(yè)資訊]如何加強(qiáng)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理[
2018-10-10 07:59
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一、全過(guò)程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的必要性
如果由于前期決策階段和設(shè)計(jì)階段工作失誤導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理或者技術(shù)上不可行，建設(shè)后期想要再通過(guò)預(yù)結(jié)算來(lái)調(diào)整和控制工程造價(jià)，顯然是為時(shí)已晚。因此，必須對(duì)工程造價(jià)實(shí)行全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理與控制。
二、工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的造價(jià)管理
1.實(shí)行投資估算，加強(qiáng)投資決策階段管理
在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制工程造價(jià)的重要階段。造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的優(yōu)選，合理確定投資估
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)審計(jì)的幾種具體方法[
2018-10-09 09:44
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工程造價(jià)審計(jì)的幾種具體方法：
(一)熟悉結(jié)算規(guī)則。查閱招投標(biāo)文件和合同協(xié)議，特別是計(jì)量條款，風(fēng)險(xiǎn)約定，答疑文件等。關(guān)注完工結(jié)算的編制是否符合合同、招投標(biāo)文件的約定，有無(wú)擅自更改結(jié)算原則的問(wèn)題;簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是否和主合同有實(shí)質(zhì)性的違背條款，如果要更改結(jié)算原則，理由是否真實(shí)、合理，手續(xù)是否合規(guī)完善。根據(jù)合同法，當(dāng)事人訂立建設(shè)工程合同，采取要約、承諾方式，從合同法作為民法角度來(lái)看，招標(biāo)公告和招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書(shū)是承諾。審計(jì)人員要從建設(shè)單位和施工單位開(kāi)工前的要
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- [行業(yè)資訊]一名優(yōu)秀的造價(jià)師需要懂哪些知識(shí)[
2018-10-09 09:43
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工程造價(jià)管理的改革是我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)改革的瓶頸和切入點(diǎn)。建立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，合理確定工程造價(jià)是工程造價(jià)管理改革的目標(biāo)。以下是小編為您整理的如何做好一名造價(jià)師的相關(guān)內(nèi)容。
如何做好一名造價(jià)師：
懂圖紙：
在工程建設(shè)領(lǐng)域，不管是五大員中的哪一員，本身一定要會(huì)看圖紙。因?yàn)閳D紙是工程建設(shè)的依據(jù)，房子造成什么形狀、需要什么材料、需要多少材料的依據(jù)都是來(lái)自于圖紙。因?yàn)樽鳛橐幻细竦脑靸r(jià)員，本身一定要會(huì)看圖紙并且精通圖紙中的細(xì)節(jié)。
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)管理復(fù)核方法[
2018-09-28 08:55
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控制項(xiàng)目進(jìn)度是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)各階段的進(jìn)展程度和項(xiàng)目最終完成的期限所進(jìn)行的控制。制定出來(lái)的項(xiàng)目計(jì)劃，因?yàn)槎喾N原因可能會(huì)出現(xiàn)執(zhí)行的偏差，我們要經(jīng)常檢查項(xiàng)目進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、修正、補(bǔ)救，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目任務(wù)。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)進(jìn)度控制方法。
一是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)規(guī)劃。即先做少量的規(guī)劃，再根據(jù)實(shí)踐過(guò)程中得到的信息來(lái)做進(jìn)一步的規(guī)劃，這樣可提高項(xiàng)目的可行性。試圖預(yù)測(cè)未來(lái)的規(guī)劃很難奏效，除非你是個(gè)預(yù)言家，否則應(yīng)該盡量在項(xiàng)目中根據(jù)經(jīng)驗(yàn)做規(guī)劃和日程安排。
二是安排項(xiàng)目日程。首先，要
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)管理復(fù)核方法[
2018-09-28 08:54
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審核工程預(yù)算可以說(shuō)是基礎(chǔ)工程建設(shè)的一個(gè)相當(dāng)必要的步驟，可以有效地對(duì)工程的既定預(yù)算進(jìn)行審核，看是否符合合同需要。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)管理復(fù)核方法。
工程量審查：
審核預(yù)算的主要內(nèi)容其實(shí)就是針對(duì)具體對(duì)象的審查，其中大多數(shù)為工程預(yù)算審查。這個(gè)審查呢一定要做到細(xì)致，從最基本的土方工程、打樁工程、磚石工程等工程方面繼續(xù)細(xì)化審查內(nèi)容，做到事有巨細(xì)，按規(guī)定計(jì)算審查。
定額或者單價(jià)的套用審查：
這個(gè)呢是從小處著筆，但是確是可以影響整個(gè)工程預(yù)算的基本，那就是定額單價(jià)，是否符合合同或者說(shuō)行業(yè)
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- [行業(yè)資訊]如何學(xué)習(xí)工程造價(jià)？[
2018-09-28 08:47
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工程造價(jià)咨詢(xún)制度是近年在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域推行的一項(xiàng)科學(xué)管理制度,它的實(shí)施對(duì)于我國(guó)造價(jià)咨詢(xún)事業(yè)的開(kāi)展,以及開(kāi)拓國(guó)際咨詢(xún)市場(chǎng)具有重要的戰(zhàn)略意義。特別是在我國(guó)加入了WTO的大環(huán)境后,隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展的變化將會(huì)對(duì)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資控制方面產(chǎn)生重要影響。接下來(lái)恒泰建設(shè)小編告訴你如何學(xué)習(xí)造價(jià)。
第一，首先要看懂工程圖紙，對(duì)于初學(xué)工程造價(jià)的人來(lái)說(shuō)看懂圖紙是學(xué)習(xí)工程造價(jià)的第一步，如果你連圖紙都看不懂怎么去造價(jià)，做好的工程預(yù)算能夠準(zhǔn)確嗎?初學(xué)工程造價(jià)的人，一定要畫(huà)大量的時(shí)間去讀工程圖紙，至少自己心中要有印象，我
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)管理復(fù)核方法[
2018-09-27 16:38
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1工程造價(jià)管理復(fù)核方法
審核工程預(yù)算可以說(shuō)是基礎(chǔ)工程建設(shè)的一個(gè)相當(dāng)必要的步驟，可以有效地對(duì)工程的既定預(yù)算進(jìn)行審核，看是否符合合同需要。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)管理復(fù)核方法。
工程量審查：
審核預(yù)算的主要內(nèi)容其實(shí)就是針對(duì)具體對(duì)象的審查，其中大多數(shù)為工程預(yù)算審查。這個(gè)審查呢一定要做到細(xì)致，從最基本的土方工程、打樁工程、磚石工程等工程方面繼續(xù)細(xì)化審查內(nèi)容，做到事有巨細(xì)，按規(guī)定計(jì)算審查。
定額或者單價(jià)的套用審查：
這個(gè)呢是從小處著筆，但是確是可以影響整個(gè)工程預(yù)算的基本，那就是定
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- [行業(yè)資訊]全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試科目的相關(guān)內(nèi)容[
2018-09-27 16:34
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工程造價(jià)預(yù)控是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下市場(chǎng)對(duì)工程造價(jià)管理的要求,也是工程造價(jià)管理不可或缺的一部分,它對(duì)投資方的投資控制有重要影響,同時(shí)也使工程造價(jià)管理體系更加完善。以下是小編為您整理的全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試科目的相關(guān)內(nèi)容。
全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試科目：
造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》(土建、安裝)和《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》4個(gè)科目。其中《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》科目分為“土建”與“安裝”兩個(gè)專(zhuān)業(yè)，考生可根據(jù)工
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- [行業(yè)資訊]省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計(jì)價(jià)政策調(diào)整的通知[
2018-09-19 16:39
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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅
計(jì)價(jià)政策調(diào)整的通知
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（委），省各有關(guān)廳（局），各有關(guān)單位：
根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅〔2018〕32號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知》（建辦標(biāo)〔2018〕20號(hào)）的規(guī)定，我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)時(shí)，有關(guān)增值稅計(jì)價(jià)政策調(diào)整如下：
1、采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程，稅金稅率從11%調(diào)整為10%，工程造價(jià)計(jì)算公式調(diào)整為：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+10
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- [行業(yè)資訊]怎樣學(xué)習(xí)工程造價(jià)預(yù)算[
2018-09-18 09:49
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熟練掌握一款造價(jià)軟件
初學(xué)者可以先從網(wǎng)上買(mǎi)一款盜版軟件練手，每個(gè)城市所用不同，購(gòu)買(mǎi)時(shí)跟賣(mài)家咨詢(xún)一下即可。
賣(mài)家和軟件的官網(wǎng)上面都會(huì)提供一些軟件的基本操作視頻，只要自己抽出時(shí)間仔細(xì)看，一周左右便能掌握基本的軟件操作方法。
閱讀造價(jià)書(shū)籍
全國(guó)每年都會(huì)組織工程造價(jià)師的考試，自然會(huì)出相應(yīng)的造價(jià)學(xué)習(xí)書(shū)籍，一共分為四門(mén)：《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》和《工程造價(jià)案例分析》，這幾本書(shū)一定要買(mǎi)來(lái)學(xué)習(xí)的，而且在日后自己的工作中也是可以繼續(xù)看的
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)控制的方法[
2018-09-18 09:47
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隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展,現(xiàn)有的工程造價(jià)信息管理模式已不適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)工程造價(jià)管理的需求。中國(guó)石油工程造價(jià)管理信息化建設(shè)仍處在初級(jí)階段,探索研究建立與之相適應(yīng)的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)迫在眉睫。以下是江蘇工程咨詢(xún)小編為您整理的工程造價(jià)控制的方法及措施的相關(guān)內(nèi)容。
工程造價(jià)控制的方法及措施：
1、工程造價(jià)預(yù)控方法 1、做好造價(jià)分解結(jié)構(gòu)(WBS) 將工程造價(jià)進(jìn)行分解，原則上分解到足夠準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的程度;造價(jià)分解結(jié)構(gòu)覆蓋了工程的全部分項(xiàng)，包括暫估分項(xiàng)。按照造價(jià)分解結(jié)構(gòu)計(jì)算工程量，對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)最常用的審查方法[
2018-09-17 10:41
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投資控制是工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要目標(biāo)。工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)工程造價(jià)具有顯著的影響，直接關(guān)系到項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)，甚至關(guān)系到項(xiàng)目的決策。僅僅用一個(gè)確定性數(shù)字來(lái)預(yù)計(jì)工程造價(jià)的方法是否合理?以下是小編為您整理的工程造價(jià)最常用的審查方法有的相關(guān)內(nèi)容。
工程造價(jià)最常用的審查方法有：
1.全面審核法。全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)
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- [行業(yè)資訊]造價(jià)都有哪些方法？[
2018-09-17 10:39
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工程造價(jià)司法鑒定是司法鑒定的一類(lèi),它作為訴訟案件判決的重要證據(jù)之一對(duì)建設(shè)工程合同及工程價(jià)款類(lèi)糾紛案件的判決起著決定性作用。工程造價(jià)司法鑒定是工程造價(jià)和司法鑒定兩種專(zhuān)業(yè)的融合,既需要工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)技能又必須具備司法鑒定知識(shí)。以下是小編為您整理的造價(jià)的兩種方法的相關(guān)內(nèi)容。
造價(jià)的兩種方法：
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。
1、清單計(jì)價(jià)法
清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開(kāi)提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款，工程竣工結(jié)算等活動(dòng)，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的
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- [行業(yè)資訊]工程總造價(jià)的計(jì)算[
2018-09-15 09:13
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工程造價(jià)管理是項(xiàng)目管理的重要組成部分,是進(jìn)行宏觀管理的基礎(chǔ),而關(guān)于工程成本結(jié)構(gòu)優(yōu)化的研究是全生命周期工程造價(jià)管理研究的核心內(nèi)容。以下是小編為您整理的工程總造價(jià)的計(jì)算方法的相關(guān)內(nèi)容。
工程總造價(jià)的計(jì)算方法：
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=各分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)之和;綜合單價(jià)包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)(下同);
2.措施項(xiàng)目費(fèi)
國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)與計(jì)量的措施項(xiàng)目，計(jì)算公司為：
措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×綜合單
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- [行業(yè)資訊]建筑工程造價(jià)審計(jì)的常用方法[
2018-09-15 09:09
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我國(guó)建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行，逐步過(guò)渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中。以下是恒泰建設(shè)小編為您整理的建筑工程造價(jià)審計(jì)的常用方法的相關(guān)內(nèi)容。
建筑工程造價(jià)審計(jì)的常用方法：
全面審計(jì)法。是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高，缺點(diǎn)是工作量
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)預(yù)算控制的措施[
2018-09-11 16:21
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一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性
建筑工程造價(jià)預(yù)算是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、技巧性、時(shí)效性、政策性、經(jīng)驗(yàn)性很強(qiáng)的工作，同時(shí)其也是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。建筑工程施工造價(jià)預(yù)算要根據(jù)工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案、工程量計(jì)算規(guī)則等進(jìn)行，并且全面準(zhǔn)確收集相關(guān)材料。加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算控制對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、效益等具有積極影響。加強(qiáng)建筑工程施工造價(jià)預(yù)算控制工作可以節(jié)約資源，降低成本。如果建筑工程施工造價(jià)預(yù)算不合理，最終會(huì)影響企業(yè)的施工結(jié)算，甚至于引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。因此對(duì)建筑工程施工造價(jià)預(yù)算進(jìn)
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)[
2018-09-11 16:18
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現(xiàn)如今，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)不敗之地，就必須做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作。對(duì)于建筑工程而言，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，可以在降低建筑工程施工成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。這就需要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行全面的掌握，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的效率和質(zhì)量，為建筑企業(yè)獲得更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的全面發(fā)展。
1 什么是建筑工程造價(jià)預(yù)算
在建筑工程的施工過(guò)程中，必然會(huì)需要一定的經(jīng)濟(jì)投入，這就是建筑工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)貫穿了建筑工程由籌備到
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)管理的重點(diǎn)與措施[
2018-09-10 14:29
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近幾年來(lái)，中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展得如火如茶，如今的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越大，各個(gè)建筑企業(yè)為了提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，降低成本，也開(kāi)始意識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性了。但在實(shí)際管理中，仍有一些問(wèn)題，這些問(wèn)題管理人員應(yīng)該引起重視，只有優(yōu)化管理，才能節(jié)約更多的成本，為建筑行業(yè)節(jié)省部分資金，推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。
一、建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題分析
（一）合同條款不明確
在建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工之前，為了提高工程的質(zhì)量和進(jìn)度，不僅要展開(kāi)合理的控制，還需要簽訂相應(yīng)的合同條款，但從當(dāng)前工程造價(jià)管理來(lái)看，對(duì)于合同條款并不
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)的原因[
2018-09-10 14:13
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建筑工程項(xiàng)目要想在獲得相對(duì)來(lái)說(shuō)比較多的經(jīng)濟(jì)效益，就要科學(xué)合理的分析工程造價(jià)，這是不容忽視的，也是建筑工程建設(shè)過(guò)程中十分重要的內(nèi)容，對(duì)于提高建筑工程造價(jià)建設(shè)資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程項(xiàng)目之中，工程造價(jià)所受到的影響因素種類(lèi)也是比較多的，如果沒(méi)有采取有效的控制措施，那么工程早就將會(huì)受到多種因素所帶來(lái)的影響，從而導(dǎo)致其工程造價(jià)出現(xiàn)失控，所以應(yīng)該制定切實(shí)可行的有效策略對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。
1 造價(jià)影響因素
1.1 組成要素影響
目前建筑工程造價(jià)在一定程度上主
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- [行業(yè)資訊]工程造價(jià)的控制作用分析[
2018-09-08 21:06
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造價(jià)咨詢(xún)單位的任務(wù)就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)和審核，并在工程施工過(guò)程中對(duì)工程成本進(jìn)行管理和監(jiān)督，但在實(shí)際的工程建設(shè)中，咨詢(xún)單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價(jià)的控制難度。
1、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)參與控制工程造價(jià)的重要性
1.1項(xiàng)目工程造價(jià)缺乏全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制
從目前項(xiàng)目工程落實(shí)情況來(lái)看，基本上都是在前期進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)及控制計(jì)劃制定，在具體進(jìn)行工程建設(shè)的過(guò)程中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行工程造價(jià)控制，這使得工程造價(jià)的控制不能貫穿到各個(gè)部分，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造
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做監(jiān)理17年，這是我的感悟和心得